Parere di diritto civile - Traccia n. 12

Tizio e Caio, nel luglio 2012, stipulavano contratto di locazione in forza del quale Tizio, nella qualità di locatore, concedeva in locazione a Caio, conduttore, un immobile di sua proprietà per finalità abitative.

Le parti pattuivano altresì un aumento del canone annuo per il godimento dell’immobile, pari al 3,5%. Caio, pur accettando inizialmente detta pattuizione, decide dopo poco tempo di rivolgersi al proprio legale di fiducia per ottenere chiarimenti in merito alla legittimità di tale accordo.
Il candidato, assunte le vesti del legale di Caio, rediga motivato parere.


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