Contratto di locazione commerciale

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Diffida ad adempiere

La diffida ad adempiere è una lettera raccomandata A/R che il creditore di una prestazione (pagamento di denaro, consegna di beni, ecc.) può inviare al debitore per sollecitare il suo adempimento (quindi il pagamento delle somme, la consegna della merce, ecc.). Il principale e più importante effetto della diffida ad adempiere è che, trascorsi 15 giorni dal ricevimento della diffida, in mancanza di adempimento del debitore, il creditore può ritenersi libero di non adempiere a propria volta ai propri obblighi, visto che da quel momento il contratto è risolto (ossia ne cessa qualsiasi effetto) ed anzi il debitore è tenuto a risarcire eventuali danni o interessi dovuti a causa del suo inadempimento. La diffida ad adempiere serve perciò a mettere “un punto fermo” in tutti i casi in cui non è stato fissato dalle parti un termine per la consegna o il pagamento o per altri obblighi del debitore.
 

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